危老重建依都市危險及老舊建築物加速重建條例立法總說明，全國百分之八十以上人口係居住於都市計畫地區，而三十年以上住宅類建築約三百八十四萬戶，四、五層樓建築物約八萬六千棟，其中未能符合耐震標準者約有三萬四千棟，部分危險及老舊建築物之建築立面、公共管線老舊，加蓋違建嚴重，多數位於狹窄巷弄中，消防設施不完備，耐震設計與現行規範有所差距，環境品質不佳等問題亟待解決，對民眾生命、財產及安全造成影響。為加速危險及老舊建築物重建，爰擬具「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例），其要點如下：一、本條例之適用範圍為都市計畫範圍內合法之危險及老舊建築物，但為促進都市土地之有效利用，亦得合併鄰接之建築物基地或土地辦理。（第三條）二、本條例之申請程序，由新建建築物之起造人擬具重建計畫申請獲准後，續依建築法令規定申請建築執照。（第五條）三、為獎勵危險及老舊建築物重建，明定得給予適度之建築容積獎勵，及獎勵後之建築容積上限。（第六條）四、為化解實務上因一樓使用面積減少執行時整合之阻力，明定建蔽率得酌予放寬，但以住宅區之基地為限。（第七條）五、依本條例實施重建稅捐減免之獎勵要件。（第八條）六、直轄市、縣（市）主管機關應協助及輔導危險及老舊建築物重建。（第九條）七、主管機關得辦理特殊情形資金貸款保證。（第十條）八、本條例之施行日期。（第十三條）。
可知，危老重建透過簡化流程、容積獎勵、減免賦稅等優惠方式來創造誘因，活化都市土地，復甦都市機能，但由於重建期長，有關重建契約中之面積分配、契約罰則、退場機制等重要內容影響權利甚鉅，民眾簽訂危老重建契約前應審慎評估法律風險。
義諾提供危老重建專業不動產法律服務，保障委託人一切合法權益。